YAZARLAR

Tüm Yazıları Doç. Dr. Cem Barlas Arslan

Emsal kira bedeli esasına dikkat!

08.02.2019 08:53

 

Kira geliri elde eden gayrimenkul sahibi, kira gelirini vergi kanunlarına göre belirli bir sınırın altında gösteremiyor. Bu sınıra ise emsal kira bedeli deniliyor.

Emsal kira bedeli yıllık olarak hesaplanıyor. Gayrimenkulün emlak vergisi değerinin yüzde 5'i, yıllık elde edilebilecek kira gelirinin alt sınırı oluyor.

Gayrimenkulün işyeri olarak kiraya verilmesi halinde, her kime kiraya verilirse verilsin emsal kira bedeli dikkate alınıyor.

ANNE, BABA, KARDEŞ VE ÇOCUĞA YOK

Emsal kira bedeli; gayrimenkulün anne, baba, kardeş, çocuk veya toruna bedelsiz kullanıma verilen veya düşük bedelle kiraya verilen gayrimenkuller için uygulanmıyor.

Kamu kurum ve kuruluşlarına yapılan kiralamalar ile gayrimenkullerin korunması ve bakımı için başkalarına bırakılması veya mal sahibi ile birlikte akrabaların da aynı evde ikamet etmesi gibi durumlarda da emsal kira bedeli uygulanmıyor.

BAŞKALARINA VAR

Emsal kira bedeli; gayrimenkulün anne, baba, kardeş, çocuk veya toruna bedelsiz kullanımına tahsis edildiğinde ya da düşük bedelle kiraya verildiğinde uygulanmıyor ancak bunların dışında kalan örneğin, amca, hala, teyze, dayı veya bunların çocuklarına bedelsiz kullandırılan ya da düşük bedelle kullandırılan gayrimenkuller için emsal kira bedeli uygulanıyor.

 

Haberler

Turizm

Bayram tatilinde 3 milyar liralık turizm geliri beklentisi

Ekonomi

'Ekonominin lokomotifi perakendedir'

Politika

Cumhurbaşkanı Erdoğan: Dönem birlik ve beraberliğimizi yeniden perçinleme dönemidir

Sigorta

Allianz Türkiye, 2018'de de liderliği bırakmadı

Politika

Ekrem İmamoğlu görevi devraldı

Politika

Ekrem İmamoğlu mazbatasını aldı

Politika

Ekrem İmamoğlu mazbatasını alıyor

Politika

Olağanüstü itiraz yapıldı, gözler YSK'de

Otomotiv

‘Türkiye'de Yılın Otomobili' Toyota Corolla

Ekonomi

Rüzgar YEKA ihalesi için başvuru tarihi belli oldu

Ekonomi

ÇCSİB Başkanı Çenesiz: Tam gaz üretim ve ihracatta olmak istiyoruz

Gündem

Gençlerin dijital becerilerini geliştirecek önemli işbirliği