YAZARLAR

Tüm Yazıları Doç. Dr. Cem Barlas Arslan

Şirketin eşyalı konut kiralaması ve KDV

05.07.2019 09:04

 

Bir firmanın yapmış olduğu konutların ayrı ayrı ve eşyalı olarak (klima, buzdolabı, kanepe vs.) kiraya verildiğinde, elde edilecek kira geliri dolayısıyla düzenlenecek faturada uygulanması gereken KDV oranı yüzde 18.

KİRA GELİRİ

Gelir Vergisi Kanunu’nun 70/3’üncü maddesinde, gayrimenkullerin, ayrı olarak kiraya verilen mütemmim cüzileri ve teferruatı ile bilumum tesisatı demirbaş eşyası ve döşemelerinin sahipleri, mutasarrıfları, zilyetleri, irtifak ve intifa hakkı sahipleri veya kiracıları tarafından kiraya verilmesinden elde edilen iratların gayrimenkul sermaye iradı olduğu hüküm altına alınmış.

KDV BOYUTU

KDV Kanunu’nun 1/1’inci maddesinde, Türkiye'de ticari, sınai, zirai faaliyet ve serbest meslek faaliyeti çerçevesinde yapılan teslim ve hizmetlerin; 1/3-f maddesinde, Gelir Vergisi Kanunu’nun 70’inci maddesinde belirtilen mal ve hakların kiralanması işlemlerinin; KDV ye tabi olduğu,

17/4-d maddesinde, iktisadi işletmeye dahil olmayan gayrimenkullerin kiralanmasıişlemlerinin KDV den istisnaolduğu belirtiliyor.

Buna göre, yapılan bağımsız birimlerin ayrı ayrı ve eşyalı olarak kiraya verilmesi işlemi ticari bir organizasyon içerisinde yürütüldüğünden yüzde 18 KDV’ye tabitutulacak ve kiraya veren firma tarafından beyan edilecek.

Haberler

Otomotiv

4. nesil Yaris heyecanlandıracak

Gündem

3 ilde 7 terörist etkisiz hale getirildi

Gündem

Azınlık cemaatleri temsilcilerinden Mehmetçik'e dua

Maliye & Muhasebe

Vergi uygulamalarında yeni dönem

Gündem

MSB'den kimyasal silah iddialarına yalanlama

Gündem

Cumhurbaşkanı Erdoğan: Şu andan itibaren 120 saatlik süreç işliyor

Yerel Yönetim

15 Temmuz Otogarı ücretleri belli oldu

Gündem

Tel Abyad'da terörün izleri hızla siliniyor

Gündem

'Dünya Gıda Günü'nde iç ısıtan farkındalık

Ekonomi

TOKİ'nin indirim kampanyasına katılım 3 kat arttı

Gündem

Cumhurbaşkanlığı Sözcüsü Kalın: Tehdit ve kınamalar bizi haklı davamızdan vazgeçirmeyecek

Gündem

Cumhurbaşkanı Erdoğan: Hedefimiz belli, herhangi bir yaptırım konusunda endişemiz yok