YAZARLAR

Tüm Yazıları Doç. Dr. Cem Barlas Arslan

Şirketin eşyalı konut kiralaması ve KDV

05.07.2019 09:04

 

Bir firmanın yapmış olduğu konutların ayrı ayrı ve eşyalı olarak (klima, buzdolabı, kanepe vs.) kiraya verildiğinde, elde edilecek kira geliri dolayısıyla düzenlenecek faturada uygulanması gereken KDV oranı yüzde 18.

KİRA GELİRİ

Gelir Vergisi Kanunu’nun 70/3’üncü maddesinde, gayrimenkullerin, ayrı olarak kiraya verilen mütemmim cüzileri ve teferruatı ile bilumum tesisatı demirbaş eşyası ve döşemelerinin sahipleri, mutasarrıfları, zilyetleri, irtifak ve intifa hakkı sahipleri veya kiracıları tarafından kiraya verilmesinden elde edilen iratların gayrimenkul sermaye iradı olduğu hüküm altına alınmış.

KDV BOYUTU

KDV Kanunu’nun 1/1’inci maddesinde, Türkiye'de ticari, sınai, zirai faaliyet ve serbest meslek faaliyeti çerçevesinde yapılan teslim ve hizmetlerin; 1/3-f maddesinde, Gelir Vergisi Kanunu’nun 70’inci maddesinde belirtilen mal ve hakların kiralanması işlemlerinin; KDV ye tabi olduğu,

17/4-d maddesinde, iktisadi işletmeye dahil olmayan gayrimenkullerin kiralanmasıişlemlerinin KDV den istisnaolduğu belirtiliyor.

Buna göre, yapılan bağımsız birimlerin ayrı ayrı ve eşyalı olarak kiraya verilmesi işlemi ticari bir organizasyon içerisinde yürütüldüğünden yüzde 18 KDV’ye tabitutulacak ve kiraya veren firma tarafından beyan edilecek.

Haberler

Gündem

Bayram alışverişinde 'sahte para'ya dikkat

Gündem

Bitlis'te terör saldırısı: 1 şehit

Ekonomi

'Evlenecek çiftler eşyasını internetten alıyor'

Gündem

Ehliyet sınavlarına 'e-Trafik' ile anlık denetim

Gündem

Erbil'de Türk diplomatlara silahlı saldırı

Gündem

Marmara'da sıcaklık azalıyor

Gündem

NASA'daki tek Türk profesör görüntülenen 'kara deliklerin' sırrını anlattı

Gündem

Cumhurbaşkanı Erdoğan: Ruhlarını iblise satan müptezeller Türkiye'yi ele geçiremeyecek

Ekonomi

Merkez Bankası Başkanı Uysal yeni dönem stratejilerini anlattı

Ekonomi

Beştepe'de anma töreni düzenlendi

Gündem

Şehit Halisdemir'in kabrinde ziyaretçi yoğunluğu

Gündem

15 Temmuz darbe girişiminin 3. yılı