Cumhurbaşkanının 4311 sayılı kararı yayımlanmış olup, kararın 3'üncü maddesiyle; 4063 sayılı kararında 2009/14592 sayılı Bakanlar Kurulu Kararında yer alan, aşağıda tadat edilen tahakkuk ve ödemelerden tevkif edilecek vergi oranları 31.07.2021 tarihine kadar uzatılmış idi, 4311 sayılı karar ile 31.07.2021 olan süre 30.09.2021 tarihine kadar uzatılmıştır.
Madde 3-Gelir Vergisi Kanununun 94'üncü maddesinin 5 numaralı bendi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
'5- a) 70'inci madde yazılı mal ve hakların kiralanması karşılığı yapılan ödemelerden %20,
b) Vakıflar (mazbut vakıflar hariç) ve derneklere ait gayrimenkullerin kiralanması karşılığında bunlara yapılan kira ödemelerinden %20,
c) Yabancı devletlere, yabancı kamu idare ve kuruluşları ile uluslararası kuruluşlara ait diplomatik statüsü bulunmayan gayrimenkullerin kiralanması karlığında bunlara yapılan kira ödemelerinden %20 oranında vergi tevkifatı uygulanacaktır.
Gelir Vergisi Kanununun 94 üncü maddenin 5 numaralı fıkrasının (a), (b) ve (c) bentlerinde yer alan gayrimenkullerin kiralanması karşılığında; 01.08.2021 ila 30.09.2021 (bu tarih dahil) tarihleri arasında yapılacak kira ödemelerine uygulanmak üzere yüzde 20 olan vergi tevkifat oranı yüzde 10 olarak uygulanacaktır.
(4311 sayılı Cumhurbaşkanı kararının 3' üncü maddesiyle yapılan bu değişiklik, 01.08.2021 tarihinden itibaren kararın yayımı tarihinde yürürlüğe girmektedir.)
Madde 4-12.01.2009tarihli ve 2009/14594 sayılı Bakanlar Kurulu Kararının eki Karara aşağıdaki geçici madde eklenmiştir.
''Madde 2-5520 Sayılı Kurumlar Vergisi Kanunun 15 inci maddesine yer alan vergi oranları kesintisi oranları hakkındaki, 12.01.2009 tarihli 2009/14594 sayılı Bakanlar Kurulu Kararının eki 1'inci maddesinin birinci fıkrasının (2) numaralı bendi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
2- Kooperatiflere ait taşınmazların kiralanması karşılığında bunlara yapılan kira ödemelerinden %20 ' oranında vergi tevkifatı uygulanacaktır.'
(Dolayısıyla, kooperatiflerden yapılan taşınmaz kiralama tutarları üzerinden 01.08.2021 ila 30.09.2021 tarihleri arasında %10 oranında vergi stopajı uygulanacaktır)
4311 sayılı Kararda; Geçici Madde 2- 01/08/2021 tarihinden 39/07/2021 tarihine kadar (bu tarih dahil) yapılan ödemelerde, bu Kararın 1'inci maddesinin birinci fıkrasının (2) numaralı bendinde yer alan oran %10 olarak uygulanır.
(4311 sayılı Cumhurbaşkanı kararının 4'üncü maddesiyle yapılan bu değişiklik 01.08.2021 ila 30.09.2021 tarihleri arasındaki dönemlerde yapılacak ödemeler için yürürlüğe girmektedir.)
Bilindiği üzere; Cumhurbaşkanının 2813 sayılı Kararı ile 31.07.2020 ila 31.12.2020 tarihleri arasında yapılacak kira ödemeleri üzerinden, 3319 sayılı kararı ile 10.01.2021 ila 31.05.2021 4062 sayılı Karar ile 01.06.2021 ile 31.07.2021 tarihleri arasında yapılacak kira ödemelerinden Gelir Vergisi Kanununun 94'ncü maddesi uyarınca %10 oranında vergi tevkifatı uygulanmakta idi.
4311 sayılı Cumhurbaşkanı Karar ile Gelir Vergisi Kanununun 70 inci maddesinde tadat edilen kiralanmalar nedeniyle uygulanacak tevkifatlara ilişkin olarak geçerli olan 2009/14592 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı'nda yapılan değişiklikleri de ihtiva edecek şekilde, bahse konu madde kapsamındaki kiralamalara uygulanacak tevkifat oranı, 30 /09/2021 tarihi sonuna kadar yüzde 10'a düşürülmüştür.
(Resmi Gazete: 30.07.2021 tarihli 31553 sayılı)